Главная Полезно знать Жилищное право, недвижимость, земля, строительство, жкх Статья

Оформление дарственной на недвижимость для родственника

site-title1

site-descr1

ВНИМАНИЕ: Позвоните по телефонам 8 951 570-05-34, 8 983 223 18 04. Мы проконсультируем Вас бесплатно!

Казалось бы, проще простого подарить недвижимость родственникам. Однако, если рассмотреть данный вопрос с юридической стороны, то оказывается не все и просто. Вся сложность в том, что в законе определен точный порядок оформления процедуры дарения. Чтобы соблюсти процедуру дарения, необходимо этот закон знать. А, как известно, далеко не каждый человек этими знаниями может похвастаться. 

Таким образом, соблюдая нормы и правила, установленные законом, процедура оформления пройдет успешно. Тогда в полном объеме можно насладиться подарком. Осуществляя дарение недвижимости, необходимо, прежде всего, подумать о безопасности. Для этого следует составить договор дарения, затем его нотариально заверить. Если договор или его копия, подтвержденная нотариусом, будут отсутствовать, то сделку можно считать недействительной. 

Процедура оформления дарения, как и другие операции с недвижимостью, требующие юридического обслуживания содержит некоторые нюансы, без соблюдения которых сделка не осуществится. Важное условие сделки – полная дееспособность лица, которое осуществляет дарение. Другими словами, хозяин недвижимого имущества не должен находиться на учете в специализированных учреждениях.  

Ни один юрист не осуществит сделку, если кто-то из супругов против дарения недвижимости. Это условие закреплено в законе. Единственное, что отличает дарение от других процедур с недвижимостью – это безвозмездность. Это значит, что при оформлении дарения не потребуется никаких денежных вложений. 

Для заключения договора дарения требуется предоставить пакет стандартных документов, а именно:

  • документ, подтверждающий право владения квартирой; 
  • паспорт, идентификационный код; 
  • техпаспорт на квартиру или дом; 
  • документ из государственного реестра недвижимого имущества; 
  • справка, которая подтверждает, что на жилье не накладывался арест.  

Действующее российское законодательство предусматривает два вида заключения договора дарения, которые минимизируют риски. 

1. Передача прав собственности по истечению некоторого времени. 

2. Передача собственности при определенных обстоятельствах, указанных в договоре. 

Оба варианта заключения договора дарения смогут сократить риск, что получатели жилья выгонят на улицу дарителя. Поэтому перед заключением договора рекомендуется взвесить и обдумать даже незначительные мелочи.

Автор: ЮристН
Дата публикации:
16 ноября 2013


Новости на 27.09.2017г.:
Авторитетная юридическая фирма оказывает содействие юристов высокой квалификации. Возможно нужна помощь или содействие экспертов в юридических делах? Тогда вы пришли по адресу и считайте что нашли то что искали у нас, обращайтесь и Вы получите оказание юридических услуг от первоклассных юристов и порекомендуете нас своим друзьям и близким. Наши услуги по приемлемым ценам для любых жителей города.

Добавить нас в закладки:
Перейти к заголовку > site-title1
Статьи по теме
Что такое ТСЖ Как выбрать СРО Как самостоятельно продать квартиру? Как правильно купить квартиру без риэлтора? Участие в долевом строительстве: советы гражданам

У Вас есть вопрос? Задавайте прямо сейчас!

Заполните форму обратной связи и нажмите кнопку "отправить". Специалисты ЮристН свяжутся с Вами в кратчайшие сроки.


Введите число выделенное красным цветом 5827503*

Если Вы хотите задать или обсудить свой вопрос лично - звоните!
8 951 570-05-34, 8 983 223 18 04

Россия, Кемеровская область, город Новокузнецк

Работая C 03.01.2013 по 27.09.2017 мы обработали более 32652 обращений за юридической консультацией через наш сайт juristn.ru . Обратившиеся по рекомендации друзей 23915 обращений.